【2023海外购房汇款】如何把资金合法的汇出去？

如今，很多人将自己手里闲置的资金拿出来，投资海外市场。随着国内许多地方发起了限购政策，不少人开始考虑海外买房，但购买海外房产却与国内截然不同，最有难度的问题就是买房后的汇款。其实在海外买房最主要的就是孩子以后的上学、移民、投资等，所以首先要知道当地对海外人士买房的政策，然后根据政策提前准备好相关的材料，办理起来更加顺利。

一般来讲，我们需要提前准备好两份证明：一是资金证明，这份证明是银行为我们出示的信用证明，以此来证明我们又足够的资金购买房子；二是如需向银行申请贷款，就要拿到银行出示的预先核准贷款的证明。如果我们没有这两份证明的话，海外卖家是不会考虑接下来的合作，因此这一点是极为重要的。那接下来就让我们瑞诚金融的小编和大家一起剖析2023海外购房市场最新的策略！

汇款方法

本文总结了当下2种主流仍属于合规范围内的资金出境方式，以及政策红线，供大家参考。如果你还有更多想要了解的，可以直接咨询我们海外房产投资顾问，注意：本文仅作知识扩展之用，具体资金操作请严格遵照国家有关法律法规行事。

个人额度

目前，中国允许个人每年兑换等额 5 万美元的外汇，用作旅游、购物或者教育。但若是需要海外购置房产，则需要将更大额的资金转移出境，5 万美元的限额显然不能满足要求。对此，购房人往往会通过其亲友，先将人民币换成外汇，然后让购房人亲友分别购买不超过 5 万美元的外汇，将购买的外汇从其各自在中国境内的银行账户汇入开发商的境外银行账户或购房人的境外账户，以交付购房款。

但这种方式涉及到分拆结售汇问题，「对于部分个人通过分拆方式，利用他人的年度用汇额度进行资金的违规跨境流动。对涉及此种违规行为的个人，外汇局会将其列入‘关注名单’，取消其之后两年内的便利化购汇额度，情节严重的还将移交外汇检查部门进行立案处罚」。在这里，我们总结了更多换汇注意事项。

海外汇款的注意事项

那么去海外买房，汇款到海外都有哪些需要我们去注意的事项呢？

• 要确保我们汇款到海外的途径是安全合法的，我们还要留存好各种汇款凭证，以备后续银行会对此进行翻译。
• 在我们国内，每人每年都有固定的额度，用于海外旅游、购物、教育等，若是想大额资金出国，是件难事。
• 非直系亲属之间，是不能转外汇的，如果需要亲朋好友协助，要先将资金转到其账户，以汇款人的名义购汇汇款。
• 每一次的汇款，都会产生一笔手续费，每家银行的收费都不同，手续费很贵的。

以上就是海外买房汇款的两大方案和汇款时所需要注意的部分。值得注意的是，海外置业切勿盲目跟风，做好全面的评估才是正确的“攻守之道”，若想要了解更多海外置业或是海外汇款的最新资讯，欢迎关注瑞诚金融的网页，或者直接联系我们在线客服。